永康交流道廠房  永康買屋 / 永康買房安南幸福成家永康交流道近南應大前後有路廠住辦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 58

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7959 萬
參考單價：35.43 萬/坪
地址：台南市永康區鹽平街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：224.67 坪 (不含車位面積)
主建物面積：216.03 坪
附屬建物面積：8.64 坪
土地面積：234.39 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：38 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：三村國小、鹽行國中、台南應用科技大學
生活機能：萬家福(舊名家樂福)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合產業投資者或自用業者，不適合一般住宅需求。

此物件位於永康核心地帶，交通與腹地優勢顯著，對於需要大型倉儲或加工設施的企業來說，具備相當高的實用價值與長期持有潛力。然而，其屋齡已達 38 年，且總價近 8,000 萬，單價在舊廠房中偏高，購屋者需特別注意建築檢修狀況與資金週轉。若您有明確的產業自用需求，或打算長期持作投資資產，此處地理位置值得考慮；但若以住宅自住或短期炒作為目的，則建議審慎評估風險並尋找其他目標。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

安南幸福成家

邱信福(仲介，收取服務費)

暱稱：安南幸福成家邱信福

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0979-627626

訂閱：1 (加入)

台南中洲安和加盟店

經紀業名稱: 安福不動產仲价有限公司

證號: (103)登字第269311號

小邱從事不動產12年，經營房地產事項不是一天兩天，面對客戶小邱秉持【先誠實後成交】，不論是大大小小的案件，12年來以完成上百位客戶的目標，房屋店面是每位營業員都需要會經營，小邱更不受限自己，在土地廠房方面的案源，12年內也成交許多廠房及土地，接觸更多不同層面的客戶，更處理過許多疑難的土地交易及大筆金額的廠房，誠摯邀請您，如有不動產需求，歡迎給小邱一個機會，我將盡力達成您的目標！

以下是個人近幾年獲獎紀錄：
108年度白金菁英獎(個人業績達五百萬)
109年2月份單月百萬經紀人
109年度兩百萬經紀人
110年度三百萬經紀人
111年度兩百萬經紀人
113年度兩百萬經紀人
114年度七百萬經紀人

我家粉絲團